Eine Supermarkt-Immobilie kaufen wir ebenso wie Fach­handels­märkte vor­rangig mit dem Ziel, unser Port­folio an Handels­immobilien in Deutsch­land nach­haltig aus­zubauen.

Als unabhängiger Dienst­leister für pro­fes­sio­nelles Asset Manage­ment er­wirbt next:asset bundes­weit Handels­immo­bilien. Für das Immo­bilien­port­folio ist 2024/2025 der Kauf wei­terer Super­markt-Immo­bilien ge­plant, eben­so wie der Kauf zusätz­licher Fach­handels­märkte. Da­bei agiert next:asset für insti­tu­tio­nelle In­ves­toren wie auch für Privat­an­leger, die den Zu­gang zu einem hoch­wer­tigen Port­folio mit Super­markt-Immo­bilien und Fach­handels­märkten in Deutsch­land suchen.

next:asset garantiert Anlegern eine op­ti­male Struk­tu­rierung des Be­stan­des an Fach­märkten und Super­markt-Immo­bilien in der Bundes­republik Deutschland. Durch eine gezielte Streu­ung trägt next:asset den in­di­vidu­ellen An­forder­ungen der An­leger nach einem aus­balan­cierten, kunden­be­zo­genen Port­folio mit möglichst vor­teil­hafter Rendite­struktur Rech­nung. Deshalb werden Einzel­handels­immo­bilien mit einer Mindest­ver­kaufs­fläche von 800 Qua­drat­metern er­worben, die das Ge­samt­portfolio positiv be­einflussen.

Die angebotenen oder auf dem deut­schen Markt ak­qui­rierten Super­markt-Immo­bilien und Fach­handels­märkte werden von den Ex­perten bei next:asset nach der je­wei­ligen Markt­attrak­tivität respek­tive der Lebens­zyklus­phase ein­ge­schätzt. Zeigt sich an­hand von Markt­ana­lyse, Standort­ana­lyse und Gebäude­analyse sowie der Miet­analyse, dass eine Super­markt-Immo­bilie oder ein Fach­handels­markt die für unsere Inves­toren rele­vanten strate­gischen Faktoren er­füllt, ge­währ­leisten wir als er­fah­rene Asset Manager eine schnelle, unkom­pli­zierte Ab­wick­lung – bis zum Vertrags­vollzug. Das Team von next:asset ver­fügt über jahr­zehnte­lange Ex­pertise und arbeitet mit bereit­stehendem Eigen­kapital.

next:asset garantiert für ein zu­kunfts­be­zo­ge­nes Port­folio-Manage­ment. Unsere Ar­beit um­fasst die Kon­zep­tion und Um­setzung von Immo­bilien­anlage­strategien ebenso, wie die risiko­justierte Ana­lyse und Steu­erung auf Portfolio­ebene.

Da sich die Performance einer Super­markt-Immo­bilie wie auch die eines Fach­handels­marktes konträr zum Markt ent­wickeln kann – trotz per­fekter Lage – er­folgt die Bestands­be­wer­tung in quali­tativer und quanti­tativer Hin­sicht. So leiten wir auch Pers­pek­tiven für das Ob­jekt ab: Weil sich Nutzungs­bedürf­nisse be­züg­lich der Flächen und der Quali­tät ändern und der Markt für Super­markt-Immo­bilien und Fach­handels­märkte keinem wieder­kehren­den Zy­klus folgt, nutzt unser Port­folio-Ma­na­ge­ment ein über viele Jahre ge­wach­senes Kon­zept zur Be­ur­tei­lung von Einzel­handels­flächen.

Wir kaufen Supermarkt-Immobilien und Fach­handels­märkte in Deutsch­land keines­wegs nur weil das Nut­zungs­potential des Grund­stücks unseren Kri­terien ent­spricht oder weil die inte­grierte Lage inner­halb eines eta­blierten Um­feldes ge­ge­ben ist oder weil die infra­struktu­relle Er­schließung überzeugt. next:asset kauft mit direkt verfüg­barem Eigen­kapital attrak­tive Han­dels­immo­bilien in Deutsch­land, für die es viele Ent­schei­dungs­merk­male gibt, die uns über­zeugen, im Sinne unserer In­ves­toren stra­te­gisch zu inves­tieren.

Unser Anlagefokus liegt auf attrakt­iven Super­markt-Immo­bilien und Fach­markt-Immo­bilien mit re­lati­ven Wett­be­werbs­vor­tei­len und öko­no­mischer Pros­pe­rität. Ob eine Super­markt-Immo­bilie gut in das Ge­samt­port­folio von next:asset passt oder ob wir unser Port­fo­lio an Handels­immo­bilien um einen be­stim­mten Fach­handels­markt er­wei­tern, wird durch harte und weiche Stand­ort­fak­toren de­finiert, die in ihrer Ge­samt­heit zur ein­heit­lichen Be­ur­tei­lung durch das hoch spe­zial­isierte Team von next:asset dienen. Mit anderen Worten: